京滬深3月新房成交環(huán)比增4成 二手房初顯小陽春

     據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測的北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、杭州等九城市調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，土地、住宅市場繼續(xù)維持著節(jié)后持續(xù)回暖的趨勢，其中二手住宅市場已初步顯露“小陽春”氣息。

　　上周（3月12日－3月18日），一手住宅成交量環(huán)比普遍有兩成以上的回升。其中一線城市中，京、滬、深三市上周成交量環(huán)比增四成以上。而二線城市則繼續(xù)維持小幅回暖的態(tài)勢。中原地產(chǎn)研究中心經(jīng)理劉淵認(rèn)為，從3月份前18天的成交情況看，多數(shù)城市3月份的新房成交量將達(dá)到或超過春節(jié)前1月份的水平，但將普遍不及2009年3月份的水平。二手房市場的回升則更加明顯，當(dāng)前一線城市二手住宅成交量已高于近兩年3月同期的平均水平。這主要是受到近期一手住宅新增供應(yīng)有限的影響。

　　同住宅市場形勢相似的是，上周全國12個城市住宅用地成交面積為199公頃，較上一周有比較大的增長。其中上周北京土地市場尤其活躍，一周之內(nèi)分別舉行兩場土地拍賣，共成交9幅計67.38公頃土地，成交金額達(dá)206.6億元。

　　劉淵認(rèn)為，雖然國務(wù)院國資委要求其下屬78家主業(yè)非房地產(chǎn)的央企逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但此番表態(tài)恐怕很難對市場產(chǎn)生實質(zhì)影響。轉(zhuǎn)載自《東方早報》