商品住宅均價平穩(wěn)走低 已降至19000元每平邊緣

晨報訊 上周（6.28-7.4）本市商品住宅成交均價為19076元/平方米，環(huán)比前周（6.21-6.27）下跌0.4%。自前周出現(xiàn)反彈以來，上周商品住宅均價并未出現(xiàn)大起大落，而是平穩(wěn)走低，均價已經(jīng)降至19000元/平方米邊緣。

　　部分樓盤打折優(yōu)惠活動拉動成交明顯。在6月28日-7月4日的熱銷樓盤前十位中，大多都有優(yōu)惠活動。保利葉上海以178套的成交量穩(wěn)居第一。保利葉上海比鄰軌道交通7號線顧村公園站，交通便捷，主推89平方米2房，并且辦VIP卡優(yōu)惠3萬元。集軌交、小戶型、打折優(yōu)惠等優(yōu)勢于一身，是其熱銷的主要原因。

　　在上周熱銷榜中，均價在1萬元/平方米以上的樓盤占8成，其中僅萬科琥珀臻園均價突破2萬元/平米。而位于浦東的臨港海濱國際花園和位于奉賢的綠地海語墅均價僅為7155元/平方米和9124元/平方米。

　　在打折樓盤的成交推動下，上周本市商品住宅（剔除動遷房及配套商品房項目）成交面積為11.2萬平方米，環(huán)比前周微漲4.7％。繼前周成交超過10萬平方米以來，上周商品住宅成交量雖上浮幅度較小，但仍保持連漲勢頭。

來源：新浪網(wǎng)房產(chǎn)頻道