上海4月土地出讓金創(chuàng)新低 宅地樓面均價(jià)環(huán)比跌77%

    上海4月土地出讓金創(chuàng)新低 宅地樓面均價(jià)環(huán)比跌77%

    今年1－4月，上海市成交235幅土地，土地總價(jià)款375億元，同比下降32％。
 
　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月，上海住宅土地成交面積23.81萬平方米，土地出讓金合計(jì)3.12億元人民幣，環(huán)比下降了94%，并創(chuàng)下了近兩年新低；住宅用地樓面均價(jià)每平方米819元，較3月下降77%。

　　上周末，川沙C02－18商業(yè)地塊以1.52億元拍出，溢價(jià)率146%，樓板價(jià)每平方米8980元，而在09年，同樣位于迪士尼板塊的川沙A08－03地塊，成交樓板價(jià)高達(dá)每平方米14024元。

　　截止今年4月底，上海市共成交235幅土地，土地總價(jià)款375億元，同比下降32%。

　　從住宅市場(chǎng)交易情況來看，4月，上海市住宅市場(chǎng)可售47359套，面積690萬平方米；完成交易11007套，面積110.17萬平方米，環(huán)比下降約4%，并創(chuàng)下07年至今的新低；均價(jià)為每平方米14267元，環(huán)比增長(zhǎng)3%。