滬首季土地增值稅逾79億 同比翻番

滬首季土地增值稅逾79億 同比翻番

就是對住房開發(fā)項目銷售均價低于所在區(qū)域上一年度新房均價的，預(yù)征率為2%；高于但不超過1倍的，預(yù)征率為3.5%；超過1倍的，預(yù)征率為5%。
　　觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月25日，上海稅務(wù)部門透露，一季度上海土地增值稅超過79億元，同比增幅超過兩倍。
　　上海稅務(wù)部門表示，這與上海去年上調(diào)土地增值稅的預(yù)征率、加強了土地增值稅的稽查關(guān)系密切。
　　2010年10月，上海發(fā)文要求加強土地增值稅征管，對定價明顯高于周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目，重點進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。并根據(jù)項目均價及所在區(qū)域的不同，確定不同的土地增值稅預(yù)征率。
　　具體而言，就是對住房開發(fā)項目銷售均價低于所在區(qū)域上一年度新房均價的，預(yù)征率為2%；高于但不超過1倍的，預(yù)征率為3.5%；超過1倍的，預(yù)征率為5%。
　　在今年1月，上海再次發(fā)文強調(diào)了這一政策的重要性。
　　上海市稅務(wù)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)政策，加大土地增值稅的征收管理工作。