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預(yù)計上海今年租金漲幅為12%-15%
預(yù)計上海今年租金漲幅為12%-15%
前上海的租金水平已接近2007年下半年水平，距歷史頂峰還有10%~15%的空間。預(yù)計2011年上海寫字樓的租金上漲幅度在12%至15%。
觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月21日，世邦魏理仕發(fā)布報告稱，一季度上海寫字樓平均月租為232.3元/平方米，環(huán)比上漲5.9%，為五年來最大單季環(huán)比漲幅。
其中，浦西和浦東的寫字樓租金分別上漲了6.7%和4.4%。
報告認(rèn)為，跨國公司的擴張增加了寫字樓的需求，為此，有開發(fā)商轉(zhuǎn)租為售。與此同時，今年一季度，上海寫字樓普遍提高租金，最高幅度為15%。提價的多為標(biāo)桿企業(yè)，對周邊具有示范效果。
據(jù)悉，目前上海的租金水平已接近2007年下半年水平，距歷史頂峰還有10%~15%的空間。
分析預(yù)計，2011年上海寫字樓的租金上漲幅度在12%至15%。