滬銀監(jiān)局：上海房貸正處于減速通道

      觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月19日，上海銀監(jiān)局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，上海房地產(chǎn)貸款處于減速通道。1-3月，上海房地產(chǎn)貸款增量占同期同口徑機(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款增量的比重分別為81.9%、32.1%、28.5%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)貸款方面，上海3月房地產(chǎn)開發(fā)新增貸款有所反彈，當(dāng)月增加33.94億元，環(huán)比多增16.43億元，但同比少增61.6億元，減少三分之二。

　　截至3月末，上海房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額3669.82億元，同比增長(zhǎng)21.01%，增幅較2月回落2.41個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比增長(zhǎng)1.24%，增幅較2月擴(kuò)大0.75個(gè)百分點(diǎn)。

　　個(gè)人住房貸款方面，3月增加53.28億元，環(huán)比多增23.3億元，同比少增4.97億元。截至3月末，上海房地產(chǎn)個(gè)人住房貸款余額4923.65億元，同比增長(zhǎng)8.46%，增幅較上月回落0.22個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比增長(zhǎng)1.09%，增幅較上月擴(kuò)大0.47個(gè)百分點(diǎn)。

　　另截至3月末，上海轄內(nèi)保障性安居工程貸款余額293.57億元，同比增長(zhǎng)86.65%，增幅較2月擴(kuò)大0.53個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比增長(zhǎng)6.61%，增幅較2月擴(kuò)大2.97個(gè)百分點(diǎn)。其中，狹義口徑的保障性住房(公租房、廉租房、棚戶區(qū)改造)貸款余額55.49億元，同比增長(zhǎng)142.31%。