近年來，隨著長三角區(qū)域一體化進(jìn)程的不斷加速、城市功能的發(fā)展轉(zhuǎn)型以及服務(wù)全國能力的不斷提升，上?？偛拷?jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)也開始進(jìn)入快速發(fā)展擴(kuò)張階段。與傳統(tǒng)的中心城區(qū)CBD寫字樓相比，城市近郊區(qū)域，生態(tài)化、獨(dú)棟化辦公已成為許多大企業(yè)總部或智創(chuàng)型企業(yè)選址的新寵。

      東郊商辦中心，經(jīng)過境內(nèi)外專家近兩年來的前期定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)，其產(chǎn)品雛形已經(jīng)漸漸清晰，項(xiàng)目以“高起點(diǎn)規(guī)劃，高水平設(shè)計(jì)，高質(zhì)量建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)管理”為目標(biāo)，努力建造成上海市優(yōu)秀的花園辦公地標(biāo)項(xiàng)目，營造并提升浦東新型商業(yè)、辦公文化氛圍。

      東郊商辦中心，坐落于浦東“大金三角”核心區(qū)中的張家浜楔形綠地內(nèi)，毗鄰陸家嘴上海國際金融中心、上海最大的出口加工區(qū)—金橋以及國家級(jí)高科技園區(qū)—張江。附近有世紀(jì)公園、湯臣高爾夫、國際展覽中心、東郊國賓館等上海地標(biāo)性場(chǎng)所，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。項(xiàng)目南臨龍陽路，東靠金橋路，屬于浦東中環(huán)內(nèi)區(qū)域，距離新國際博覽中心車程5分鐘，距離小陸家嘴10分鐘，距離人民廣場(chǎng)20分鐘，周邊的軌道交通二號(hào)線可直達(dá)浦東與虹橋上海兩大國際機(jī)場(chǎng)。

      東郊商辦中心，基地呈正方形狀，建筑面積約112,000平方米，綜合容積率不到1.0。規(guī)劃上采取全地下開挖，在滿足用戶最大車位需求同時(shí)，實(shí)現(xiàn)完全人車分流。建筑物之間南北間距達(dá)到18-22米，東西間距在10米以上，布局上努力將最大的地面空間讓于綠化環(huán)境營造。

      產(chǎn)品建筑形式為現(xiàn)代簡潔風(fēng)格，通過運(yùn)用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，以豎向線條進(jìn)行有規(guī)律的排列，整體給人以端莊大氣、線條清晰，細(xì)膩耐看的感覺。產(chǎn)品形態(tài)上規(guī)劃設(shè)計(jì)了78棟，獨(dú)立及雙拼花園辦公，單棟面積分布在750—1500平方米之間，建筑單體統(tǒng)一為地上三層地下一層。設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)了花園辦公的特色，4.5—4.8米的層高優(yōu)勢(shì)，大面積無柱網(wǎng)的室內(nèi)自由空間，每棟獨(dú)立的電梯和地下入戶大堂，每棟獨(dú)立的私家南北庭院等等都是傳統(tǒng)辦公產(chǎn)品所不能比擬的。建筑同時(shí)設(shè)計(jì)有大采光面的下沉庭院和空中屋頂花園，將高綠化率辦公產(chǎn)品與東郊國賓別墅板塊的生態(tài)概念完美結(jié)合。

      另外在整個(gè)地塊的東北角規(guī)劃設(shè)計(jì)了高品質(zhì)的商業(yè)中心，涵蓋米其林概念西餐餐廳、高級(jí)中餐廳、休閑咖啡吧、休閑簡餐、有機(jī)精品超市、高級(jí)SPA及健身會(huì)所、高級(jí)商務(wù)會(huì)議中心等商業(yè)設(shè)施，滿足企業(yè)在入駐后的實(shí)際需求。