自貿(mào)區(qū)首幅土地成功轉(zhuǎn)讓 下月起供地正式開啟

上海自貿(mào)區(qū)掛牌至今不到一個月，但其首批土地出讓計劃卻已經(jīng)箭在弦上。

網(wǎng)易房產(chǎn)記者發(fā)現(xiàn)，上海自貿(mào)區(qū)的土地出讓將于下月正式開啟。

上海市規(guī)土局公告顯示，浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)GG13-03地塊將從11月5日期正式接受競買，從今天起已經(jīng)可以開始領(lǐng)取競買申請表。

公告表明，該地塊東至G13-06地塊，南至英倫路，西至G13-01地塊，北至G13-02地塊，為通用倉庫和標(biāo)準(zhǔn)廠房用地，轉(zhuǎn)讓面積1.15平方米，容積率為0.8至2.0。

事實上，在土拍正式開啟前，自貿(mào)區(qū)的土地市場已經(jīng)頗有動靜。

據(jù)中國證券網(wǎng)報道，今天上海浦東航空實業(yè)發(fā)展公司整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽約儀式在上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)舉行。該項目的核心資產(chǎn)是位于自貿(mào)區(qū)內(nèi)美盛路的一宗地塊，因此本次簽約項目也成為中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)9月29日成立以來，成交的第一個區(qū)內(nèi)地塊項目。

該項目轉(zhuǎn)讓方為中國航空器材集團公司，受讓方上海金煜坤實業(yè)發(fā)展有限公司，雙方在北京產(chǎn)權(quán)交易所達成交易。

據(jù)報道，該轉(zhuǎn)讓項目的掛牌金額為1.2億元人民幣，在掛牌期間征集到多家意向受讓方，分別來自于上海、江蘇和山東等地。各意向受讓方分別在北交所本部和駐滬辦通過異地網(wǎng)絡(luò)競價方式，經(jīng)過81輪次緊張報價，最終以2.3億元成交，項目溢價率為91.67％。