前三季度業(yè)績高歌猛進 房企千億大軍或擴容

金九樓市持續(xù)復(fù)蘇，房企業(yè)績再次釋放?？藸柸?013年前三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP50報告顯示，前三季度萬科、中海、綠地、碧桂園的銷售業(yè)績同比均實現(xiàn)增長，其中碧桂園前三季度銷售額同比翻番，達104.7%。

其中，萬科以1279億元成為今年千億銷售額大軍的第一名，截至今年8月底，萬科便躋身房企千億陣容。此外，綠地也跟隨其后，前三季度銷售業(yè)績突破千億大關(guān)。

業(yè)內(nèi)人士透露，從上榜企業(yè)業(yè)績的完成情況來看，大部分企業(yè)全年銷售目標完成度均超過3/4，快于時間進度。今年房企千億陣容今年有望擴至7家。

龍頭房企第三季業(yè)績大增  碧桂園業(yè)績翻番

從克爾瑞2013年前三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP50榜單來看，行業(yè)龍頭企業(yè)萬科、綠地、保利、中海以及恒大的表現(xiàn)非常突出。

前三季度的業(yè)績榜單中，萬科、綠地雙雙突破千億，中海業(yè)績達到900億元，同比增長19%。

萬科以1279億元的銷售額再度領(lǐng)銜榜首，同比去年增33%。綠地集團以1012億元位居榜單第二位，同比增幅高達40%，增速在五大領(lǐng)軍企業(yè)中位居第一。綠地成功成功借殼升高置地在香港上市后，企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)和海外業(yè)務(wù)都進入快速發(fā)展期；從業(yè)績上看，與萬科的差距在不斷拉近。

從銷售面積來看，龍頭房企里，恒大前三季度表現(xiàn)最突出，保持著龍頭地位。此外，恒大前三季度業(yè)績達到746億元，同比增長21%。

此外，前三季度業(yè)績增長表現(xiàn)突出的房企中，碧桂園銷售額達614億元，同比實現(xiàn)翻番增長，達到104.7%。

銷售業(yè)績同比增速明顯的還有融創(chuàng)中國，其前三季度銷售額為324億元，同比上升63%，如果加上協(xié)議銷售額，融創(chuàng)前三季度已接近400億。

今年第三季度，大型房企在土地市場上頻頻出手，土地儲備得到極大擴充。前三季度十大代表性企業(yè)累計拿地金額2447億元，是去年同期的1.5倍，比去年全年高出11%，萬科9月斥163.34億拿地11宗，單月拿地金額首超銷售額。

從前三季度的拿地總額來看，綠地以413億的拿地額和530萬方的面積穩(wěn)居榜首。萬科以417億穩(wěn)居第二。前三季度，保利地產(chǎn)以350萬方的新增土地儲備位居第三。