近日上海市委書記俞正聲在上海市政府的一次會議上透露，上海今年下半年的6個工作重點，其中包括爭取推動重大旅游建設項目落地等。

      上海市南匯區(qū)六灶鎮(zhèn)政府網(wǎng)站的最新動態(tài)顯示，6月26日，國家發(fā)改委小城鎮(zhèn)中心主任李鐵到六灶鎮(zhèn)調研曾指出，為了迎接即將落戶的大型主題公園項目，六灶鎮(zhèn)要做好深入細致的研究。

      據(jù)媒體報道，南匯的六灶和浦東新區(qū)的川沙交界處，是未來迪士尼上海樂園的意向選址所在。不過，昨日每經(jīng)記者詢問浦東新區(qū)征地事務署工作人員，得到的回應是尚未得到上級部門的動遷通知。而上海市規(guī)土局網(wǎng)站所顯示的今年以來發(fā)布的各類征地公告，并沒有針對迪士尼規(guī)劃選址地動遷的。

      迪士尼還沒有確切消息，而其在沿海的競爭對手華僑城歡樂谷在日前宣布將于8月8日在滬開園。在某種意義上說，迪士尼和歡樂谷的競爭并非僅僅是門票收入那么簡單，還將影響所在區(qū)域房地產(chǎn)市場的走勢。

      目前，迪士尼選址這一地區(qū)地價飆升，原先十多萬元一畝的土地最高的已被炒到近千萬元。而歡樂谷附近的佘山地區(qū)，目前的地價也已經(jīng)較歡樂谷簽約入駐前上漲十倍。

      同策房地產(chǎn)機構的成交數(shù)據(jù)顯示，歡樂谷所處的佘山板塊，目前供應的樓盤以別墅為主，今年上半年以來成交價格和成交量均大幅上漲，成交均價大致在46093元/平方米。上海迪士尼規(guī)劃地址的川沙鎮(zhèn)附近，目前主要銷售的是公寓，六月份的成交均價是11183元/平方米。

      不過，目前佘山、川沙兩大板塊房產(chǎn)價值的競爭，還僅僅停留在概念上。未來的價值走向，還取決于歡樂谷和迪士尼的運營。