售古北項(xiàng)目股權(quán) 中華企業(yè)首季營(yíng)收同比減45%

4月29日，中華企業(yè)股份有限公司發(fā)布一季度報(bào)告稱(chēng)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.76億元，比去年同期減少45.02%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.98億元，同比增長(zhǎng)187.55%?；久抗墒找?.192元。

中華企業(yè)指出，營(yíng)業(yè)收入較同期減少的主要原因?yàn)閳?bào)告期內(nèi)古北商務(wù)分區(qū)9-4項(xiàng)目的出售以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實(shí)現(xiàn)。

據(jù)了解，3月11日，中華企業(yè)發(fā)布2013年年度報(bào)告，去年全年，該公司的營(yíng)業(yè)收入67.58億元，同比增加54.77%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.02億元。

其中，營(yíng)業(yè)收入較上年同比增加54.77%的主要原因?yàn)椋簣?bào)告期內(nèi)中華企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)收入的項(xiàng)目較上年同期明顯增加，主要有莫奈莊園、中華企業(yè)大廈、南郊中華園等項(xiàng)目。同時(shí)上年同期國(guó)客中心2號(hào)樓銷(xiāo)售金額8.17億元以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實(shí)現(xiàn)造成同期比較基數(shù)較低。

去年，中華企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售資金回籠約54億元，其中新盤(pán)銷(xiāo)售約44億元，存量去化約10億元。新增開(kāi)發(fā)面積約144.5萬(wàn)平方米。同時(shí)，中華企業(yè)完成開(kāi)工面積23.2萬(wàn)平方米，完成竣工面積33.4萬(wàn)平方米。

2014年，中華企業(yè)主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目12個(gè)，預(yù)計(jì)在建面積235萬(wàn)平方米，其中預(yù)計(jì)新開(kāi)工面積59.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)竣工面積69.6萬(wàn)平方米(以上數(shù)據(jù)不包括天津華明鎮(zhèn)地塊項(xiàng)目)。

另外，2014年度中華企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算為：結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入約40億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約3億元，資產(chǎn)負(fù)債率控制在80%以?xún)?nèi)。