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滬學(xué)區(qū)房遭遇"降價(jià)潮" 入學(xué)新政影響買(mǎi)家心理
記者從本市多家房產(chǎn)中介處獲悉，受觀望情緒和入學(xué)新政等因素影響，浦東、靜安、閔行等區(qū)學(xué)區(qū)房（上海中原、代理、租房）價(jià)格不再堅(jiān)挺，盡管有部分賣(mài)家調(diào)低售價(jià)，但并未明顯刺激成交。
成交量較大的浦東金橋（板塊樓盤(pán)、地圖選房），對(duì)口福山外國(guó)語(yǔ)小學(xué)分校的標(biāo)桿樓盤(pán)證大家園，其80-90平方米的小戶(hù)型單價(jià)環(huán)比下降了5%左右。記者看到，一套88平方米的兩室房報(bào)價(jià)320萬(wàn)元。這個(gè)價(jià)格已經(jīng)降了！”“某中介證大分店一員工對(duì)記者說(shuō)，上個(gè)月還是345萬(wàn)元，賣(mài)家調(diào)價(jià)了?！艾F(xiàn)在學(xué)區(qū)房即使降價(jià)，也不一定能促進(jìn)成交?！?/DIV>
對(duì)口萬(wàn)航渡路小學(xué)的靜安麗舍（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇），80-100平方米左右的兩室兩廳，報(bào)價(jià)約4.5萬(wàn)元/平方米。而該盤(pán)5月份均價(jià)約4.8萬(wàn)元，6月份約4.6萬(wàn)元。信義房屋昌平店的置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)，靜安學(xué)區(qū)房屬有價(jià)無(wú)市狀態(tài)。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，除受觀望心態(tài)影響外，入學(xué)新政對(duì)全市學(xué)區(qū)房買(mǎi)家心理產(chǎn)生了影響。