2017年首月上海房價地圖出爐 房價同比上漲近3成

       2017年開年首月成交下跌，根據(jù)搜狐焦點(diǎn)數(shù)據(jù)顯示，1月份上海商品住宅成交量387181平方米，環(huán)比下跌35.1%，同比下降69.7%，成為自2016年8月以來的最低成交月。
     上海樓市成交陷入低迷，在2016年8月成交量創(chuàng)下次高后，上海樓市經(jīng)歷了“三連跌”，月末成交量小幅回升，2017年開年首月成交下跌，根據(jù)搜狐焦點(diǎn)數(shù)據(jù)顯示，1月份上海新建商品住宅成交量387181平方米，環(huán)比下跌35.1%，同比下降69.7%，成為自2016年8月以來的最低成交月。
     與成交受抑制完全不同的是成交均價，1月份成交均價46073元/平方米，環(huán)比上漲6.6%，同比上漲28.9%。這部分也跟高端項(xiàng)目集中網(wǎng)簽有關(guān)，徐匯的尚匯豪庭1月份成交156套，成交均價83069元/平方米。1月新增供應(yīng)3568套新房源。
普陀房價漲幅16.48%
       1月共有9個區(qū)域的房價上漲，漲幅最大的為普陀區(qū)，新房成交均價為80302元/平方米，環(huán)比上漲16.48%，漲幅同樣超過16%的區(qū)域是年初市場就火熱的寶山區(qū)，招商中環(huán)華府和保利熙悅兩個項(xiàng)目成交火熱，區(qū)域成交均價43001元/平方米，環(huán)比上漲16.13%。這兩個區(qū)域基本是改善型產(chǎn)品成交較集中的區(qū)域。
      傳統(tǒng)剛需區(qū)域如奉賢、青浦、嘉定房價也都有所上漲，分別上漲10.78%、9.7%、9.18%。但并不是所有的剛需熱門區(qū)域都上漲，松江區(qū)房價一反常態(tài)，跌幅較為明顯，1月份新房成交均價34203元/平方米，環(huán)比下跌26.18%，剛需剛改產(chǎn)品熱銷。
（本文章轉(zhuǎn)載自搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）