國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2月份一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅回落

       3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與1月份相比，2月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有12個(gè)，上漲的城市有56個(gè)，持平的城市有兩個(gè)。1月份數(shù)據(jù)顯示，有45個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲。
       監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，70城房?jī)r(jià)在2015年5月份順利完成止跌反彈的過程，而后保持上漲態(tài)勢(shì)。在2016年5-6月份漲幅收窄的基礎(chǔ)上，7月份呈現(xiàn)持平態(tài)勢(shì)，8-9月份繼續(xù)攀升。到了10月份，由于受到政策調(diào)控的影響，房?jī)r(jià)環(huán)比增幅出現(xiàn)明顯的回落。11、12月份延續(xù)了漲幅收窄的態(tài)勢(shì)。2017年1月繼續(xù)延續(xù)回落的態(tài)勢(shì)。
       按照統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年2月，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，漲幅最高為1.3%，最大跌幅為0.6%。對(duì)比此前6個(gè)月的數(shù)據(jù)，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量總體處于減少態(tài)勢(shì)，但在2月份有明顯增加。
       在這58個(gè)房?jī)r(jià)上漲或止跌的城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最大的城市是三亞，已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月排名第一。另外，西安、重慶、廣州和?？谖鍌€(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比增幅排名前五。
       在統(tǒng)計(jì)局重點(diǎn)監(jiān)控的15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)中，2月份，3個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，分別為廣州、天津、上海；福州和濟(jì)南環(huán)比房?jī)r(jià)持平；10個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降。

       對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)此解讀稱，2月份，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。
       統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與上月相比，10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市環(huán)比持平；其余3個(gè)城市環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi)。
       一線城市中，上海和廣州的新建商品住宅價(jià)格開始呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，其中，廣州環(huán)比上漲0.9，上漲環(huán)比上漲0.2%。
       同比來看， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2月份，70個(gè)城市中，合肥在同比增幅排行中位居首位，為40.7%。但相比去年1月份44.2%的數(shù)據(jù)則有所回落。
       2015年下半年開始，房?jī)r(jià)同比上漲的城市數(shù)量總體處于增加態(tài)勢(shì)。到了2017年2月，同比房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量為67個(gè)。
       按照統(tǒng)計(jì)局的初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，2月份比1月份回落3.0個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月回落，2月份比1月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，2月份比1月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。