政策“強穿透”成4月樓市重要特征

從“金三”步入“銀四”，樓市并未走出與2020年復(fù)蘇—反彈相同的發(fā)展軌跡。政策“強穿透”成為4月樓市的重要特征，一方面是住建部約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通5城負責(zé)人，要求切實提高政治站位，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)；另一方面是月內(nèi)30余城累計調(diào)控近百次，廣州、合肥、南通、徐州、寧波等城市從擴大限購范圍、增加住房用地和保障性住房的供應(yīng)、加強住房貸款管理、加強住房租賃市場管控等方面加碼，力促市場預(yù)期穩(wěn)定。4月主要城市新房成交面積的環(huán)比下降，以及二手房市場的降溫，正是對調(diào)控政策的理想回應(yīng)。數(shù)據(jù)顯示，從絕對規(guī)模來看，1-4月商品住宅月均成交約3481萬平方米，達近五年最高水平，在歷史同期中僅次于2016年，但3月份以來，全國多個城市成交增速持續(xù)回落，其中一線城市成交同比增速仍較高，中西部及東北的部分二線城市開始偏弱。

消息來源：中房網(wǎng)